Kaufmännische Verwaltung |
Ausarbeitung und Abschluss der Mietverträge |
Monatliche Zahlungsüberwachung aller Mieteingänge |
Außergerichtliches Mahnwesen |
Lfd. Überprüfung von Index-bedingter Anpassung und Durchführung von Mieterhöhungen |
Erstellung von Heiz- und Nebenkosten-Abrechnungen |
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Technische Verwaltung |
Überwachung und Abnahme von technischen Maßnahmen |
Veranlassung von Reparaturmaßnahmen / Einholung von Kostenvoranschlägen |
Verfolgung von Mängelrügen / Gewährleistungsansprüchen |
Überwachung laufender Wartungsverträge |
Aufnahme und Abwicklung von Versicherungsschäden |
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Vertragsverwaltung |
Begleitung derAbschlüsse sämtlicher Verträge wie beispielsweise Wartungen. Versicherungen, Hausmeisterei |
Beauftragung von Rechtsanwälten für Maßnahmen der Eigentümerseite |
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Finanz- und Vermögensverwaltung |
Einrichtung von Treuhand- und Fremdkonten |
Datenerfassung und –pflege |
Kaufmännische Rechnungsprüfung |
Abwicklung des Zahlungsverkehrs |
Verwaltung von Kautionen / Bürgschaften |
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Sonstige Leistungen |
Abnahme/ Übergabe bei Mieterwechsel |